涵盖自然因素导致的受损，如地震、洪水、台风造成的房屋结构破坏，暴雨引发的墙体渗漏、屋顶坍塌；人为因素引发的受损，包括火灾导致的建筑主体烧毁、装修碳化，相邻施工造成的墙体开裂、地基沉降，以及意外撞击、管道破裂等造成的局部损坏，精准测算受损前后房屋价值差额。
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